MERLIMONT-PLAGE (62155) Maison 62 m2
Fabrice Malvoisin,
"La Côte d'Opale: En Exclusivité,
- pour moi, mon terrain de jeu
- pour VOUS, Votre terrain de Vie"
C'est à Merlimont-Plage que je vous emmène découvrir, cette charmante maison d'environ 62m² située à seulement 800 mètres de la plage.
Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un investissement locatif de plaisance ou, simplement, un nid douillé pour une retraite paisible. Proche des commodités, ce bien en plain-pied offre une salle à manger spacieuse d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments de partage en famille.
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Le salon, d’une surface d'un peu plus de 14m², est accueillant et lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage.
La propriété comprend également deux chambres confortables, une salle de douche moderne avec WC, et bénéficie du chauffage au gaz de ville ainsi que de la production d'eau chaude.
Présence de tuiles et tôles ondulées en matière fibro-ciment en bon état.
Un garage attenant avec porte sectionnelle électrique complète ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 393m².
Toutes les issues sont équipées de volets roulants qu'ils soient électriques ou manuels.
Taxe foncière faible de 363€.
DPE : E.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice MALVOISIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 461 871 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 43 37 89 https://www.optimhome.com/conseillers/malvoisin (réf. 560769 )
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Fabrice Malvoisin
Votre conseiller immobilier indépendant
Montreuil-Sur-Mer et sa région
Tel: 06 70 43 37 89
Merlimont-Plage
Merlimont-Plage est une station balnéaire située dans le nord de la France, appartenant à la région Hauts-de-France et au département du Pas-de-Calais.
Elle est située près de Montreuil-sur-Mer et à proximité d'autres villes côtières comme Le Touquet et Berck.
C'est une destination appréciée pour ses belles plages de sable fin, idéales pour le bronzage, la baignade, et diverses activités nautiques.
La plage est assez étendue et entourée de dunes naturelles, ce qui en fait un endroit parfait pour ceux qui cherchent à se détendre dans un cadre naturel. Les dunes de Merlimont sont d'ailleurs un espace protégé, ce qui souligne l'importance écologique de la région.
Merlimont-Plage est également connue pour être une destination familiale, offrant diverses activités et attractions pour les enfants, telles que des aires de jeux, des clubs de plage, et des événements organisés pendant la saison estivale. La ville possède aussi des infrastructures comme des restaurants, des cafés, et des boutiques, contribuant à son ambiance estivale et conviviale.
La région autour de Merlimont-Plage est riche en histoire et culture, avec la possibilité de visiter des sites historiques et des musées à proximité, ou de partir en randonnée dans les paysages naturels des environs.
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