Quel est le délai moyen pour vendre un bien immobilier en 2025 ?

C’est une question que beaucoup de propriétaires se posent lorsqu’ils envisagent de vendre leur maison. Le délai de vente peut varier considérablement selon la localisation, le type de bien, et bien sûr, la stratégie adoptée.

📊 Une moyenne nationale entre 70 et 90 jours

En ce printemps 2025, le délai moyen constaté pour vendre un bien immobilier en France se situe entre 70 et 90 jours. Cela représente environ 2 à 3 mois entre la mise en ligne et la signature d’un compromis.

Mais attention : cette moyenne masque de grandes disparités selon les secteurs.

🏘️ Des délais plus longs sur la Côte d’Opale

Dans des secteurs comme Montreuil-sur-Mer, Étaples ou Berck, les délais de vente peuvent parfois atteindre 100 à 120 jours, notamment pour :

• des biens surévalués,
• des annonces peu mises en valeur,
• ou des stratégies de vente mal définies.

🚀 Comment vendre plus vite ?

Voici 3 leviers qui peuvent réduire fortement le délai de vente :

✅ Une estimation juste et objective basée sur les ventes récentes,

📸 Une présentation professionnelle (photos HD, home staging, visites virtuelles),

🎯 Une stratégie de vente ciblée, avec un mandat exclusif bien mené.

👉 Bon à savoir : un bien bien préparé et bien diffusé peut se vendre en quelques semaines, même dans un marché attentiste.

🤝 Vous avez un projet de vente ?

Si vous vous posez la question « Combien de temps pour vendre ma maison ? », le mieux est encore d’en parler !

Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée, sans engagement, pour connaître :

• la valeur réelle de votre bien,
• et le délai estimé de vente en fonction de la demande actuelle sur votre secteur.

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