MAISON TYPE FERMETTE - VERCHOCQ 62560 - 235M²

🏡 Votre futur commence ici… Avec Fabrice, trouvez la maison de vos rêves ! 🏡

Une propriété rénovée avec goût et pleine de potentiel à découvrir à Verchocq (62560)

Aujourd’hui, je vous emmène à la découverte d’un bien rare à la vente sur le secteur de Verchocq, une commune à la fois calme, verdoyante et pleine de vie, située à seulement 30 minutes de la Côte d’Opale.

Si vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin et offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est faite pour vous.

✅ Un cadre de vie serein dans un village dynamique

Verchocq, c’est un village où il fait bon vivre. On y trouve une ambiance paisible, de belles campagnes, tout en bénéficiant d’une municipalité active et de services pratiques au quotidien. Une vraie pépite pour les familles souhaitant s’éloigner de l’agitation des villes, tout en restant bien connectées (7 km de la voie express, 26 km de l’A26).

🛠️ Une rénovation récente, un confort moderne

Ce bien, proposé en exclusivité, a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative ces trois dernières années :

  • Toiture, isolation, huisseries, électricité : tout a été refait à neuf,

  • Chauffage économique et écologique : poêle à bois + poêle à pellets,

  • Une consommation énergétique classée C, pour un confort thermique optimal.

Les propriétaires poursuivent les rénovations restantes durant la période de vente.

📐 Une maison familiale de 235 m² habitables

Avec ses 11 pièces dont 7 chambres, cette maison s’adapte à tous les projets : grande famille, maison intergénérationnelle ou résidence secondaire. L’organisation intérieure est fluide, avec :

  • Deux salons lumineux (dont un avec mezzanine),

  • Une grande cuisine et son arrière-cuisine,

  • Une belle salle de bains de 12 m²,

  • Des espaces pratiques : bureau, couloir, débarras…

Et ce n’est pas tout : le tout est implanté sur un terrain clos de 2 435 m²

🏊‍♂️ Une piscine couverte et un appartement à finir

Cerise sur le gâteau, vous profiterez d’une piscine couverte, parfaite pour se détendre en toute saison. Et pour ceux qui souhaitent un revenu complémentaire ou accueillir famille/amis, un appartement T2 indépendant, à terminer de rénover, complète l’ensemble.

Informations énergétiques

  • DPE : C

  • GES : D

  • Estimation des dépenses énergétiques :

Prix et contact

💰 Prix : 365 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

📍 Localisation : VERCHOCQ (62560),

📞 Fabrice MALVOISIN – 06 70 43 37 89

📧 f.malvoisin@proprietes-privees.com

🔎 Mandat réf : 406415 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous connaissez quelqu'un qui envisage de vendre.


Gagnez, ou faites gagner à l'association

qui vous tient à coeur,

jusqu'à 1200€

Fabrice Malvoisin

Votre conseiller immobilier indépendant

Montreuil-Sur-Mer et sa région

Tel: 06 70 43 37 89

Verchocq (62560)

🌿 Verchocq (62560) : Un havre de paix aux portes de la Côte d’Opale

Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, Verchocq est une commune rurale qui séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population d'environ 634 habitants, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles.

🌳 Un cadre naturel préservé

Verchocq est nichée dans un paysage vallonné typique du Montreuillois, offrant des panoramas verdoyants et une biodiversité riche. La commune est traversée par le fleuve Aa et bénéficie de zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF), témoignant de la qualité de son environnement.

✈️ Une singularité aéronautique

Verchocq se distingue par la présence de l'« aéro Delahaye », un village aéronautique unique au nord de Paris. Situé au hameau de Val du Fresne, cet aérodrome privé attire les passionnés d'aviation et contribue à la dynamique locale.

🏛️ Un patrimoine culturel et historique

La commune possède un riche patrimoine architectural, avec des édifices tels que l'église Saint-Martin, la chapelle de Gournay et un château datant de 1810. Ces monuments témoignent de l'histoire locale et offrent des opportunités de découvertes culturelles.

🚗 Une accessibilité facilitée

Bien que rurale, Verchocq bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Elle se trouve à proximité de l'autoroute A26 (26 km) et de la voie express (7 km), facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et la Côte d’Opale.

🎯 Pourquoi investir à Verchocq ?

  • Qualité de vie : Un environnement paisible, propice à la détente et à la vie de famille.

  • Prix attractifs : Un marché immobilier accessible, offrant un bon rapport qualité-prix.

  • Patrimoine et nature : Une richesse culturelle et naturelle à découvrir au quotidien.

  • Dynamisme local : Une commune active, avec des projets innovants comme le village aéronautique.

🎉 Festivités à Verchocq

Le Comité des Fêtes de Verchocq organise régulièrement des événements pour animer la vie locale. Parmi les manifestations phares :

  • Fête Champêtre : Cette fête traditionnelle se tient chaque année, avec la prochaine édition prévue le dimanche 3 août 2025. Au programme : animations pour petits et grands, marché du terroir, repas champêtre et soirée dansante. L'entrée est gratuite, avec buvette et restauration sur place.

🛍️ Commerces à Verchocq

Verchocq offre plusieurs commerces les mercredis matins avec le marché sur le parking de la mairie: Fruits et Légumes, boucherie, fromages locaux etc...

Pour des courses plus importantes, des supermarchés et commerces vous attendent dans les communes voisines :

  • Fauquembergues : À environ 6 km,

  • Hucqueliers : À environ 9 km,

  • Fruges : À environ 8 km,

Ces commerces assurent une couverture complète pour vos besoins quotidiens.

En somme, Verchocq représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et potentiel immobilier. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette commune a de nombreux atouts à offrir.

MON E-BOOK OFFERT:

10 astuces pour améliorer la valeur

de votre maison sans vous ruiner

Ce qu'ils pensent de mes Services

Agent immobilier, estimation, viager, vente à terme, ancien, neuf, maison à vendre, acheter ma maison, appartement, propriété, estimation maison, conseiller, estimation prix maison, estimation prix appartement, estimation immobilière, immobilier estimation, conseiller immobilier, montreuil-sur-mer, vente en viager, vente dans le neuf, loi pinel, investir dans l'immobilier, acheter une maison, vendre une maison, le bon coin, se loger, orpi, safti, century21, era, agence immobilière

À PROPOS

Après 30 années passées au sein de la Gendarmerie Nationale dont 20 ans sur le montreui... (Lire...)

DEVENEZ MON AMBASSADEUR

ET

GAGNER JUSQUE 1200€