Belle Propriété à STELLA-PLAGE - CUCQ - 99 M² - 673 200 €
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Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.
La maison principale :
-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Véranda spacieuse
- 2 chambres confortables
-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²
-Chauffage électrique
L' appartement indépendant de 55 m² :
-Séjour avec kitchenette
-2 petites chambres
-Salle de bains
-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnière
Située dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Bon à savoir :
DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés
Prix : 673 400 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 3,6 % soit 23 400 euros)
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :
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Informations énergétiques
- DPE : F
- GES : C
- Estimation des dépenses énergétiques : Entre 2190 et 2962€
Prix et contact
💰 Prix : 673 400 € FAI (Honoraires charge acquéreur)
📍 Localisation : Stella Plage (62780),
📞 Fabrice MALVOISIN – 06 70 43 37 89
📧 f.malvoisin@proprietes-privees.com
🔎 Mandat réf : 401169 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
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jusqu'à 1200€
Fabrice Malvoisin
Votre conseiller immobilier indépendant
Montreuil-Sur-Mer et sa région
Tel: 06 70 43 37 89
Stella-Plage (62780)
Pourquoi choisir de vivre à Stella-Plage (62780) ?
Nichée entre Le Touquet-Paris-Plage et Merlimont, Stella-Plage (62780) est une station balnéaire de la côte d'Opale qui allie qualité de vie, nature préservée et dynamisme local. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette charmante localité offre de nombreux atouts.
1. Un cadre de vie exceptionnel
Stella-Plage bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec ses grandes plages de sable fin, ses dunes protégées et son accès direct à la forêt domaniale du Touquet. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports de plein air tels que la randonnée, le vélo ou encore le char à voile.
2. Une station balnéaire familiale et conviviale
Stella-Plage a su conserver une ambiance familiale tout en étant animée tout au long de l'année. La commune propose de nombreuses activités sportives et culturelles :
- Clubs de voile et de char à voile
- Terrains de tennis et golf à proximité
- Fêtes locales et marchés artisanaux
Les familles apprécient particulièrement son calme et sa sécurité, ainsi que la proximité d'écoles et de services essentiels.
3. Une proximité avec les grands axes et services
Idéalement située, Stella-Plage se trouve à seulement quelques minutes de l'animation du Touquet tout en étant à l'écart de son agitation estivale. La ville est également bien desservie par la route, permettant un accès rapide à l'autoroute A16 reliant Paris et Lille.
4. Un marché immobilier attractif
L'immobilier à Stella-Plage reste plus accessible que dans sa prestigieuse voisine Le Touquet, tout en offrant un cadre de vie similaire. Que vous cherchiez une maison avec jardin, un appartement en bord de mer ou un investissement locatif, le marché local présente de belles opportunités.
Conclusion
Stella-Plage est une destination de choix pour ceux qui souhaitent conjuguer le charme du littoral, un cadre de vie paisible et des infrastructures de qualité. Que ce soit pour y vivre à l'année ou y séjourner régulièrement, cette station balnéaire offre une qualité de vie rare sur la côte d'Opale.
Vous hésitez encore ? Venez découvrir par vous-même les charmes de Stella-Plage !
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